В Коломне, на улице Комсомольской, жители дома № 15 дождались долгожданного капитального ремонта. Работы охватили практически все инженерные системы: были приведены в порядок фасадные и внутриквартирные газопроводы, а также системы холодного водоснабжения и водоотведения. В рамках обновления также установили общедомовой узел учета холодной воды. Ремонт затронул подвал, фундамент и отмостку. На данный момент строители завершают обновление фасада и ремонт крыши, которая готова к эксплуатации на 60%. Об этом информирует Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Площадь скатной кровли данного дома составляет почти 590 квадратных метров. В процессе работ с крыши было демонтировано всё старое покрытие: стальное покрытие, рулонные материалы, деревянная обрешетка, пароизоляция и подшивка карнизов. Полностью разобрана и стропильная система — стропила, стойки, подкосы и мауэрлаты, на которые опирается крыша. Вывезено 86 тонн строительного мусора, что свидетельствует о масштабности работ.
Сейчас каркас крыши собирается заново с использованием обрезного бруса и доски хвойных пород первого сорта. В дополнение к этому восстанавливается кирпичная кладка парапета и столбиков, для чего потребуются более 1,3 тысячи кирпичей. Древесину обрабатывают специальными огнебиозащитными препаратами, защищающими от огня и биологического поражения.
На стропила укладывают ветрозащитную паропроницаемую мембрану, изготовленную на основе стеклоткани. Эта мембрана не пропускает ветер и осадки снаружи, позволяя при этом паре выходить изнутри, что предотвращает накопление конденсата. Чердак будет утеплен в два слоя минеральной ватой, которая не горит, не гниет и обеспечивает отличное теплоизоляционное качество. Внизу у утеплителя будет подложка из пароизоляционной пленки, а сверху он будет закрыт гидро-ветрозащитной мембраной. Старый утеплитель, представлявший собой керамзитовый шлак, уже полностью демонтирован.
Новая кровля будет выполнена из оцинкованной стали с полимерным покрытием, а крепление будет осуществляться по технологии «кликфальц». Это скрытый метод крепления, при котором саморезы находятся под замком, что исключает попадание воды в отверстия. Два старых слуховых окна будут заменены на новые, оформленные оцинкованной сталью, и дополнены жалюзийными металлическими решетками для проветривания. Для доступа к слуховым окнам установят две лестницы-стремянки.
На фронтонах планируется установить четыре окна из ПВХ с однокамерным стеклопакетом. Карнизы будут обшиты перфорированными софитами из оцинкованной стали. Эти панели для подшивки карнизов с перфорацией обеспечат приток воздуха в подкровельное пространство, что также важно для защиты от влаги.
Около шахт на чердаке будет собран металлический каркас, который утеплят минеральной ватой и обошьют хризотилцементными плитами и оцинкованной сталью с полимерным покрытием. Трубы также будут утеплены вспененным полиэтиленом и герметизированы конусными резиновыми манжетами, что исключит перепады температур и предотвратит разрушение кладки.
На крыше установят перила из оцинкованной стали, а также устройство на коньке для крепления страховой веревки и устройства для задержки снега. Два устаревших выхода на крышу будут заменены на металлические люки с противопожарными функциями, что повысит безопасность эксплуатации крыши.